住宅の基礎の変遷

先日、新築住宅の基礎の配筋検査をおこないましたが、
最近は住宅瑕疵担保保険や長期優良住宅の関係で
基礎の鉄筋の仕様もしっかりと決められています。



以前は鉄筋のピッチ(間隔)などは
建築基準法で決められていましたが
今より広い間隔でもOKOKって感じでした。


最近また既存住宅の耐震診断をおこなっていますが
以前は鉄筋の入っていないコンクリートだけの基礎でした。


コンクリートは圧縮強度は強いのですが、
曲げや引っ張りには弱いので
地盤が弱かったりするとすぐひび割れてしまいます。



さらに昔の住宅は
底盤のない、縦一本のコンクリート基礎。


もっと昔は石を並べた上に土台を敷いてました。


(ファーストリフォームさんのカタログより転載)



最近の地震でも被害がありましたが、
基礎は家全体を支える重要な部分。


しっかり施工してしっかり検査が大事と、
まあ当たり前ですが
そういうことです！